Наверх
Вы здесь: Главная / Архив / Журнал «Современный дом» Январь-февраль, 2018 / Больше чем кровля

Больше чем кровля

Дата публикации: 10.01.2018

В России исторически много зданий с плоской кровлей. Среди них жилые многоквартирные дома, а также объекты коммерческой недвижимости — торговые и бизнес-центры, стадионы, склады и т. п. Однако у нас не принято использовать крыши домов как дополнительное пространство. Чаще всего на них устанавливают различное оборудование, антенны для работы телевидения, интернета, мобильных телефонов и прочее. Однако кровля здания может выполнять не только свою стандартную функцию защиты от осадков и сохранения тепла, но и стать дополнительным пространством, которое можно использовать под другие цели. Здесь можно построить бассейн или барбекю, теннисный корт или игровую площадку, открыть ресторан или фитнес-клуб, сделать террасу  или танцпол, высадить газон или разбить сад — вариантов  множество. При этом эксплуатируемые плоские кровли это не только удобно и функционально, но красиво и эстетично. Они органично смотрятся, и их можно прекрасно вписать в общий ландшафт.

Постепенно тренд по использованию плоских кровель для различных задач набирает обороты. Это происходит в силу современных дизайнерских тенденций, архитектурной моды и развития рынка строительных материалов. Правда, активный рост числа зданий с плоской эксплуатируемой кровлей пока происходит в основном за счет объектов коммерческой недвижимости. Тем не менее архитектурная мода влияет и на рынок загородной недвижимости, а потому постепенно увеличивается интерес к строитель­ству частных домов с плоскими эксплуатируемыми кровлями.

Если говорить о таких кровлях в городе, то Москва является ярким примером развития данного тренда. На крышах известных зданий открываются террасы, рестораны и кафе с прекрасными панорамными видами, фитнес-центры, высаживаются газоны и разбиваются сады, проводятся занятия йогой. Также крыши домов все чаще используются как площадки для проведения различных мероприятий и зоны отдыха для сотрудников компаний.

За рубежом, особенно в Европе, США и Китае, эксплуатируемые крыши с зелеными насаждениями используются как один из главных методов борьбы с загрязнением окружающей среды и улучшения экологии в городе. В Москве пока не существует подобной городской программы, озеленение крыш зданий происходит эпизодиче­ски. Тем временем, примерно треть плоских кровель в городе можно было бы превратить в зеленые газоны и сады. Это может самым положительным образом повлиять на экологию в столице, настроение и здоровье моск­вичей.

Плоские эксплуатируемые кровли имеют массу очевидных достоинств. Но  есть ряд вопросов, которые могут возникнуть при их эксплуатации. Однако они легко решаемы за счет правильной разработки проекта, подбора качественных строительных материалов и грамотного монтажа. Среди основных проблем  можно отметить возможность протечек и продавливания, сложность водоотведения, недостаточную устойчивость к ветровым нагрузкам и горючесть строительных материалов. Они  могут стать довольно серьезными и свести на нет все усилия и инвестиции собственников по облагораживанию крыши. Выбор подходящих строительных материалов, а также грамотное проектирование и монтаж способны решить все вопросы и сделать эксплуатируемую кровлю долговечной.

В качестве примера качественных материалов можно привести LOGICROOF и ECOPLAST. Это линейка кровельных ПВХ-мембран бизнес- и премиум-класса компании «Технониколь», которые применяются на эксплуатируемых кровлях для разных целей. Материалы компании заслужили доверие крупнейших застройщиков, поэтому ПВХ-мембраны «Технониколь» использованы на кровлях таких крупных коммерческих объектов, как ТЦ «Европейский», многих ТЦ «Мега» и IKEA, «Леруа Мерлен» и «Ашан», екатеринбургский завод Coca Cola, предприятия Liebherr в Нижнем Новгороде, калужский завод Peugeot, терминал «Шереметьево С», Дворец  водных видов спорта в Йошкар-Оле, клубный дом «Тихвинъ» в Екатеринбурге и ряде автосалонов, а также кровлях других зданий в России, странах ближнего и дальнего зарубежья.

Одной из главных характеристик материалов для плоских эксплуатируемых кровель является хорошая гидроизоляция, и ПВХ-мембраны прекрасно ее обеспечивают, причем не только за счет своих свойств. Важно сделать качественную сварку швов, чтобы в местах примыканий не возникали протечки. Для этого в компании «Технониколь» используется специальное оборудование, которое обеспечивает отличное качество стыков и высокую скорость работы.

Для отведения осадков, выпадающих в виде воды и снега, во время возведения или реконструкции кровли создают несущественный уклон, а также в некоторых случаях проектируют водостоки. Поверхность кровельных ПВХ-мембран достаточно гладкая, и сам материал медленно реагирует на изменение температуры внешней среды,  поэтому вода свободно стекает с поверхности, а снег не прилипает к кровле и легко сдувается ветром.  

Еще одна существенная проблема плоских кровель — продавливание. Ее позволяют решить кровельные системы с использованием инновационного утеплителя LOGICPIR компании «Технониколь». Материал обладает высокой стойкостью к пешеходным нагрузкам и выдерживает нагрузку в 120 килопаскалей на 1 кв. м, что вчетверо больше, чем российские требования к прочности на сжатие утеплителя. При этом LOGICPIR — тонкий и легкий материал, который не поддер­живает горения, не намокает, не гниет, не требует особых условий хранения и легко монтируется в любое время года, а также абсолютно безопасен для здоровья.

Пожарная безопасность также входит в перечень важных вопросов, каса­ющихся обустройства кровель. В случае пожара площадь возгорания может увеличиваться за счет горючести самой кровли, если ее материалы поддерживают горение. В этом случае ущерб от пожара будет в разы выше. ПВХ-мембраны LOGICROOF и ECOPLAST компании «Технониколь» не поддерживают горения, а их сварка происходит с помощью автоматизированного оборудования, что гарантирует высокую прочность швов и полную пожарную безопасность во время монтажа.

Устойчивость материалов к ветровым нагрузкам — еще один немаловажный фактор, который может стать проблемой для плоских эксплуатируемых кровель. Используемые в их конструкции современные ПВХ-мембраны очень легкие, и на первый взгляд может показаться, что такая кровля не выдержит порыва сильного ветра. Однако это не так, поскольку ПВХ-мембраны «Технониколь»  изготовлены с использованием специальной армирующей сетки, которая повышает сопротивляемость кровли при сильном ветре: мембрана приобретает большую прочность и меньшую чув­ствительность к растяжению. Кроме того, предусмотрена надежная система крепления кровельных мембран с помощью специальных саморезов с особой верхней шайбой. Компания «Технониколь» пять лет назад успешно протестировала свои кровельные системы в Голландии, стране сильных ветров, доказав высокое качество своих материалов и строительных систем, в том числе прекрасную устойчивость максимальным ветровым нагрузкам.

 
Все права защищены. 
© 1998-2021 ООО "Группа компаний Пробизнес маркетинг"
Использование материалов допускается только с письменного согласия OOO "Группа компаний Пробизнес маркетинг" и при обязательном соблюдении следующих УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

Подписаться на рассылку

 

Партнеры