Утром 10 декабря в Москве Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA (Real Estate Professionals’ Association) провела ежегодную пресс-конференцию «Итоги года». Лидеры индустрии и представители ведущих отраслевых СМИ собрались, чтобы проанализировать итоги стрессового для рынка года, прошедшего под знаком завершения эпохи льготной ипотеки, роста стоимости финансирования и коррекции спроса. Главным итогом дискуссии стало формирование новой отраслевой логики, где устойчивость обеспечивается не объемом продаж, а качеством продукта, скоростью и глубиной проработки концепций.
Открыла мероприятие Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер REPA. Она подвела итоги работы Ассоциации за год, уделив особое внимание ключевым проектам REPA, которые в 2025 году стали заметными и позитивными событиями в индустрии: международная архитектурно-девелоперская Премия Real Estate Property Awards и международный фестиваль маркетинга и креатива в недвижимости WOW FEST.
Отметив, что эти инициативы напрямую работают на повышение стандартов и формирование «формулы устойчивости» для всего рынка, Юлия Солодовникова анонсировала проведение Саммита лидеров рынка недвижимости в марте следующего года и сообщила, что церемония награждения премии REPA состоится в Красной Поляне (Сочи) 18 июня 2026, во время проведения форума «Движение». Что касается фестиваля WOW FEST, который состоится 16-18 сентября 2026 г., его особенностью станет акцент на развитие городов и территорий.
Сергей Разуваев, основатель GMK, презентовал аналитическую картину года с данными по объемам рынка, динамике продаж и ценовым трендам. Эксперт отметил, что ввод жилья за 10 лет составил 914 млн кв.м. Прирост за последние пять лет составил 115.9 млн кв.м. по сравнению с периодом 2016-2020 гг. В основном это произошло благодаря льготной ипотеке. По его мнению, на данный момент потребитель не видит инвестиционной привлекательности в жилой недвижимости. При этом, эксперт отметил, что 30,6% банковских депозитов в России составляют суммы более 10 миллионов рублей, а еще 18,2% включают суммы от 3 до 10 миллионов рублей. Кстати, остатки на депозитах физических лиц на 01 ноября 2025 составили 63,5 триллионов рублей. Эта статистика свидетельствует, что при изменении условий (уменьшении процентной ставки и др.) банковских вкладов и грамотной политики девелоперов, интерес к покупке недвижимости может быть подкреплен финансовыми сбережениями.
Сергей Разуваев также отметил тенденцию на уменьшение средней площади квартир, выведенных на рынок, которая в 2025 году составила 49.2 м², рост цен первичной недвижимости на 7,4% с начала года и существенную разницу в цене между первичной и вторичной недвижимостью.
Информация дополняется
Новости недвижимости:
