В декабре 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 32% больше в лотах и на 34% - в квадратных метрах, чем в ноябре.
По итогам декабря 2025 года на первичном рынке в границах старой Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 375 тыс. кв. м. Суммарная выручка девелоперов по итогам месяца - около 180,4 млрд руб. против 129,9 млрд руб. в ноябре. Доля ипотечных сделок относительно ноября 2025 года в декабре составила 68%, это больше на 5%.
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам декабря 2025 года составил 17,4 кв. м, при средней площади продаваемого лота 41,6 кв. м. В сегменте бизнес-класса самым маленьким проданным объектом стал лот площадью 18 кв. м, средняя площадь при этом — 51,9 кв. м.
Девелоперам, похоже, пришли карты в руки: традиционное увеличение спроса в конце года, «эффект Долиной», повышение НДС в 2026 году, ужесточение условий по семейной ипотеке после 1 февраля 2026-го, в том числе – вероятности повышения ставки для семей с одним ребенком.
Статистику предоставила компания VSN Group
Фото: журнал «Современный Дом»
Новости недвижимости:
