Начался прием заявок на участие в открытом международном конкурсе на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию городского квартала на территории административно-делового центра «Коммунарка». Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Целью конкурса является разработка трех архитектурно-градостроительных концепций городского квартала на территории АДЦ «Коммунарка» и выбор из них наилучшей.
Задачи конкурса:
- Получить качественное архитектурно-градостроительное решение, привнести новизну и индивидуальность в проект.
- Провести градостроительный анализ территории, сформировать решение по функционально-планировочной организации территории, включающее вариативность.
- Разработать объемно-планировочные решения объектов, входящих в застройку.
- Подготовить укрупненный расчет экономики проекта, включающий стоимость строительства и проектирования, расчет окупаемости.
Площадь нового квартала составит почти 600 тыс. кв. м. Из них 293 тыс. кв. м будет отведено под жилье – это около 30% всей жилой недвижимости, запланированной в составе АДЦ «Коммунарка». И более чем половину квартала, а именно 300 тыс. кв. м, займет коммерческая недвижимость, благодаря чему он превратится в динамичный деловой центр всего района.
Подать заявку на участие команды могут с 27 июня по 26 июля 2024 года. Итоги будут подведены в ноябре. Конкурс инициирован девелопером проекта - группой «Самолет» - и проводится при поддержке Москомархитектуры. Организатором выступает Институт Генплана Москвы.
«К участию приглашаются профессиональные организации, которые занимаются комплексным развитием территорий и городским планированием, а также архитектурой и проектированием, дизайном, разработкой концепций развития общественных пространств, способные привлечь к разработке специалистов в области экономики, финансов и контентного программирования. В качестве партнеров в составе консорциума с российскими специалистами могут участвовать и международные компании. Практика последних лет доказала эффективность проведения архитектурных конкурсов. Для участников это прекрасная возможность в конкурентной среде создать новую многофункциональную застройку с качественной и современной архитектурой. При этом важно продумать не только облик объекта, но и учесть сопутствующую инфраструктуру, создать на территории связанную систему рекреационных маршрутов», - рассказал Сергей Кузнецов.
Он отметил, что открытый международный конкурс пройдет в два этапа. После приема заявок на основе релевантного портфолио и эссе жюри отберет трех участников. Далее последуют разработка конкурсных предложений, формирование рейтинга предложений и выбор победителя.
Общий призовой фонд составит 20 млн рублей. Каждому из трех финалистов за разработку концепции выплатят по 4 млн рублей для покрытия расходов. Кроме того, предусмотрено дополнительное вознаграждение за призовые места. Победитель получит 4 млн рублей, серебряный призер - 2,5 млн рублей, и за третье место участник получит 1,5 млн рублей.
«Новый проект группы «Самолет» в Коммунарке станет важной частью современного административно-делового центра в Новой Москве. Перед архитекторами стоит непростая задача – создать пространство, где динамичность бизнес-среды и уют жилого комплекса будут гармонично сочетаться и дополнять друг друга. Мы ждем от конкурсантов оригинальных и смелых решений, отвечающих современным тенденциям в архитектуре и последним мировым стандартам комфортной городской среды. Вместе нам предстоит создать новый масштабный квартал, наполненный смыслами и функционалом», - добавил управляющей партнер бизнес-юнита «Москва» группы «Самолет» Айман Эль-Хашем. «Крупный проект всегда требует тщательной проработки, поэтому в ходе конкурса участникам предстоит подготовить взвешенный градостроительный анализ, расчет экономики, варианты функционально- и объемно- планировочной организации и, конечно, расчет окупаемости. Верим, что вместе с лучшей командой нам удастся реализовать уникальный и узнаваемый проект, который не только украсит город, но и станет одной из его визитных карточек» - добавил девелопер.
В состав жюри конкурса войдут представители общественности и органов власти, эксперты в сфере архитектуры, экономики, маркетинга, недвижимости и городского планирования. Для участия необходимо заполнить форму на официальном сайте конкурса: https://самолет-конкурс-новая.москва.
Премии и конкурсы:
