С 1 января 2017 года вступила в силу новая редакция Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», установившая новые требования к застройщикам, привлекающим денежные средства по договорам долевого участия.В частности, с 2017 года начинают действовать новые требования к порядку размещения информации о многоквартирном доме на официальном сайте застройщика, утверждена новая форма проектной декларации, изменился порядок регистрации ДДУ, введены новые требования к застройщикам, в том числе к их уставному капиталу.
В целях повышения информированности участников строительного рынка об особенностях правоприменения ФЗ-214 и ФЗ-373НОСТРОЙ, НОЗА, НАМИКС во взаимодействии с Минстроем России и Росреестром 7 апреля 2017 г. проводят V Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства.
Основные темы, запланированные к обсуждению:
1. Информационная открытость застройщика (проектная декларация, сайт застройщика). Реклама, связанная с привлечением средств дольщиков.
2. Обеспечение исполнения обязательств застройщиков (компенсационный фонд, страхование). Особенности процедуры банкротства застройщиков. Система рейтингования застройщиков
3. Проблемы ввода в эксплуатацию ОКС. Сокращение административных барьеров при подключении к сетям. Особенности использования средств дольщиков на строительство объектов инфраструктуры
4. Особенности ведения учёта и налогообложения в строительной сфере после изменений НПА 2016-2017 гг.
5. Реализация проектов КОТ и РЗТ после принятия Федерального закона № 373-ФЗ
6. Улучшение предпринимательского климата в сфере жилищного строительства
7. Законодательное обеспечение жилищной политики в Российской Федерации
8. Упорядочение административных процедур при реализации инвестиционно-строительных проектов
