С января по июнь 2018 года сектор апартаментов в общей структуре продаж недвижимости элит-класса увеличился на 11 процентных пунктов и достиг 76,5%. В денежном выражении это составляет почти 7,5 млрд рублей — такова оценка экспертов в области недвижимости.
Рыночный успех апартаментов обусловлен повышением их доступности. Средняя площадь объектов данной категории сократилась до 70,6 кв. м. Квадратный метр также подешевел — до 476,1 тыс. рублей. В итоге, средний бюджет сделки по апартаментам по состоянию на конец второго квартала вчетверо меньше, чем у квартир в том же сегменте. Следует также указать, что из 222 реализованных в первом полугодии элитных апартаментов 44 куплены с привлечением ипотечных средств. Бюджет самого дорогого (и одновременно самого крупного) лота, нашедшего нового владельца превысил 250 млн рублей, а площадь — 224 кв. м.
Тем временем, в премиальном сегменте апартаменты остаются нишевым продуктом. И его популярность снижается — с января по июнь 2018 года была заключена 51 сделка, что на 31% меньше, чем за аналогичный период 2017 года. Доля апартаментов в реализованных лотах премиум-класса опустилась ниже 6%. В пересчете на квадратный метр они потеряли более четверти от прежней цены. Средний бюджет сделки с апартаментами находится на уровне 21,43 млн рублей. Квартира в премиальном сегменте обойдется куда дороже — почти в 36 млн рублей.
