Аналитики международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основании данных Центробанка РФ провели исследование рынка ипотечного кредитования в регионах РФ за 2018 год. Численность населения, подпадающего под требования банков к заемщикам (возраст от 21 до 75 лет), в каждом регионе была сопоставлена с количеством выданных кредитов.
Расчеты показали, что в 2018 году ипотечным кредитом воспользовался в среднем каждый 70-й россиянин «кредитоспособного» возраста.
Лидерами по количеству ипотечных кредитов в пересчете на численность жителей стали Ямало-Ненецкий автономный округ (кредит взял каждый 31-й гражданин), Ханты-Мансийский автономный округ (каждый 32-й житель) и Республика Саха (каждый 44-й).
Санкт-Петербург вошел в ТОП-5 регионов с самым большим количеством ипотечных кредитов в пересчете на численность жителей. Здесь в 2018 году ипотеку взял каждый 45-й житель. Кроме того, северная столица входит в число лидеров по количеству и объему выданных ипотечных займов.
Хотя Москва лидирует по числу и объёму выданных ипотечных кредитов, в рейтинге по количеству ипотечных займов в пересчете на численность жителей регион находится на 63 строчке. Ипотечный кредит в 2018 году здесь взял каждый 75 житель в возрасте от 21 до 75 лет. Этот показатель даже ниже среднероссийского значения.
«Рынок ипотечного кредитования в России показывает действительно взрывной рост. Такое количество ипотечных кредитов россияне взяли впервые. В 2011 году количество ипотечных займов за год составляло всего 20% от текущих показателей, в 2016 году – 58%», – отмечает президент сети FinExpertiza Нина Козлова.
Меньше всего ипотечных кредитов взяли жители кавказского региона. В Ингушетии возможностью ипотеки воспользовался каждый 1251-й житель, в Чечне – каждый 644-й. Крым, несмотря на хорошую динамику, по-прежнему остается в числе регионов с наименьшим количеством ипотечных кредитов в пересчете на «кредитоспособное» население. В 2018 году ипотеку здесь взял в среднем каждый 506-й житель.
Всего за 2018 год граждане РФ взяли ипотечные кредиты на сумму 3,012 трлн рублей (против 2,021 трлн рублей в 2017 году). Объем выданных ипотечных займов, таким образом, вырос за минувший год почти в полтора раза (+49%). Для сравнения, рост в 2017 году по сравнению с 2016 годом был ниже – +37,29%.
В 2018 году россияне взяли в банках 1 471 809 ипотечных кредитов. Количество выданных ипотечных займов в России по сравнению с 2017 годом увеличилось на 35% (с 1 086 940 до 1 471 809 единиц). Годом ранее эта цифра составляла 26,9%.
