За последние годы значительно увеличилось поступление на рынок жилых корпусов, полностью укомплектованных лотами с уже выполненной отделкой. Согласно подсчетам специалистов отрасли, в 2015 году по «старомосковским» округам их доля не превышала 7%, в 2017-м этот показатель составлял уже 29%. Среди корпусов, которые пополнили экспозицию в 2018-2019 гг., каждый третий состоит из готовых квартир и апартаментов.
Строительные компании отдают предпочтение чистовой отделке. В некоторых случаях предусмотрены опции с меблировкой и установкой сантехники. Формат whitebox (стяжка, выровненные стены, пол и потолки, установленные перегородки, подведенное электричество), несмотря на свою востребованность, практикуется сравнительно редко. Из приблизительно 450 корпусов, в которых сегодня продаются объекты с отделкой, лишь в 60 она находится на «предчистовой» стадии, еще в 31 есть возможность выбора между вариантами. В Новой Москве базируется всего 26 корпусов, в которых доступны квартиры whitebox — это двенадцатая часть от всей экспозиции проектов с тем или иным типом отделки.
Особенно важное значение наличие отделки имеет для апартаментов. Всего в «старой» Москве насчитывается 87 проектов, в составе которых представлены корпуса с полностью готовыми лотами. 30 адресов из них — это апарт-комплексы и апарт-отели. Компактные апартаменты с чистовой отделкой и обслуживанием на уровне трех- или четырехзвездочной гостиницы являются на сегодняшний день самым удобным и прибыльным инвестиционным продуктом на рынке недвижимости.
Новости недвижимости:
