Современный покупатель загородной недвижимости выбирает не только дом, но и качество среды, в которой ему предстоит жить. Благоустроенные общественные пространства, озеленение, прогулочные маршруты и продуманная инфраструктура становятся не дополнительным преимуществом проекта, а одним из ключевых критериев выбора.
Эту тенденцию подтверждают результаты исследования, опубликованного «Строительной газетой» со ссылкой на Garden Group. Более половины респондентов (54%) обращают внимание на наличие благоустроенного зеленого двора, а каждый пятый (19%) готов заплатить за качественное благоустройство больше.
По мнению экспертов, такие результаты свидетельствуют о заметном изменении потребительских ожиданий. Если еще несколько лет назад покупатели в первую очередь оценивали площадь дома и стоимость участка, то сегодня все большее значение приобретает качество среды вокруг жилья.
Управляющий партнер АО «Ривьера» Ольга Буракова отмечает, что благоустройство становится полноценной частью девелоперского продукта и требует комплексного подхода на всех этапах реализации проекта.
«Сегодня благоустройство — это не завершающий этап строительства, а полноценный элемент концепции проекта. Создать действительно комфортную среду невозможно без совместной работы девелопера, архитекторов, инженеров, подрядчиков и управляющей компании. Именно такой комплексный подход позволяет формировать пространства, которые сохраняют свою привлекательность и функциональность на протяжении многих лет».
По словам эксперта, покупатели становятся более требовательными к качеству общественных пространств, долговечности материалов и дальнейшей эксплуатации территории. Это означает, что девелоперам приходится уделять все больше внимания не только строительству домов, но и созданию полноценной среды для жизни.
Изменение потребительских запросов уже отражается и на профессиональных отраслевых стандартах. Так, в 2026 году качество благоустройства вошло в число ключевых критериев оценки проектов
премии «Посёлок года». Экспертное жюри будет оценивать не только архитектурные решения, но и организацию общественных пространств, ландшафтную концепцию, инфраструктуру и общий уровень комфорта среды.
По мнению Ольги Хасановой, CEO и учредителя проектов Urban, такой подход отражает общую трансформацию рынка загородной недвижимости.
«Покупатели все реже воспринимают благоустройство как приятный бонус. Сегодня оно становится одним из факторов, определяющих ценность проекта. Конкуренция между девелоперами постепенно смещается от продажи отдельных домов к созданию качественной среды для жизни. Именно поэтому благоустройство, общественные пространства и инфраструктура становятся не менее важными, чем архитектура или площадь жилья».
Прием заявок на премию «Посёлок года – 2026» продолжается. Участники смогут представить проекты, демонстрирующие современные подходы к созданию комфортной загородной среды, а экспертное жюри определит лучшие решения, которые формируют новые стандарты рынка индивидуального жилищного строительства.
Фото: журнал «Современный Дом»
Новости недвижимости:
