Весна в этом году выдалась затяжная и к ней можно прибавить первый месяц лета. Хочется верить в хорошее, и в воздухе действительно чувствуется потепление, а в экономике, по крайней мере, нас в этом уверяют официальные лица, улучшение и переход к росту. Анализ рынка недвижимости традиционно может предоставить тому объективные доказательства, как впрочем, и отразить субъективные настроения. И вот, пожалуй, первый сигнал - 21 июня 2017 года компания Villagio Estate на пресс-конференции в Москве объявила о начале продаж жилья в новом поселке премиум-класса Park Fonte. Вроде бы ничего особенного, да только уже давно не было таких проектов. По словам представителей застройщика, это первый поселок в данном сегменте с 2014 года.
Park Fonte расположен на 23-м км Новорижского шоссе. Кризис наложил свой отпечаток и покупателям предлагаются не отдельно стоящие коттеджи, а таунхаусы с участками 2-10 соток. Однако общая площадь трехуровневых владений с эксплуатируемой кровлей (280 для центральных секций и 310 кв. м для торцевых) приближает их к комфортным загородным домам. Весьма симпатична и архитектурная концепция. В облике фасадов чередуются камень и стекло, объемные и гладкие фактуры, темные и светлые оттенки. Для облицовки домов используется травертин, клинкер и керамогранит. Остекление составляет около 60% площади внешних стен. Пространство каждого этажа исполнено по принципу свободной планировки, что дает возможность экспериментировать с дизайном, а панорамное остекление наполняет помещения естественным светом и стирает грань между интерьером и пейзажем за окном. Конструкция зданий – монолитный каркас с системой «мокрого фасада», состоящей из внешнего утеплителя (каменная вата), штукатурного слоя и отделки по нему. Застройка достаточно плотная, поселок включает 182 таунхауса, расположенных на 10,5 гектарах. Планируется, что первые дома будут готовы под чистовую отделку осенью 2017 года. Благоустройство поселка будет включать дополнительное озеленение, прогулочные маршруты, спортивные и детские площадки. Жители смогут пользоваться инфраструктурой соседних проектов Villagio Estate, к которым относятся детские сады, семейные центры, рестораны, салон красоты, языковая школа, а также почти 90 га парков.
Стоимость объекта на старте продаж составляет от 17,5 млн. рублей. По словам представителей компании, ежемесячная плата за обслуживание составит 16 тысяч рублей плюс дополнительная оплата ЖКХ по счетчикам за газ и воду
