Северный порт
Наверх
Вы здесь: Главная / Жилой квартал / Городской дом / Северный порт

Северный порт

Дата публикации: 20.01.2025
136
ЖК Северный порт
Бизнес-класс 
Застройщик: Legenda
Архитектурная концепция: Kamen Architects
 
Месторасположение
Проект «Северный порт» строится в Левобережном районе Северного округа Москвы — на первой линии водного Канала им. Москвы вблизи Ленинградского шоссе и является частью обширной жилой застройки  берега от моста Ленинградского шоссе до Северного Речного Порта. 
 
Объект
Проектом предусмотрено возведение 11 корпусов высотой от 20 до 58 этажей. ЖК создается в три очереди на территории 7,8 га. Масштабный проект составит 330 тыс. кв. м. Будет построено около 3 тысяч квартир общей площадью 189 тыс. кв. м. В общем стилобате расположатся коммерческие помещения, в них откроются офисы, предприятия общественного питания, торговли и сферы услуг.Под коммерцию отдано 21 тыс. кв. м.
 
В рамках первой очереди строятся корпуса высотностью 19, 34 и 58 этажей, объединенные двухуровневым подземным паркингом на 518 машино-мест. Общая площадь первой очереди жилого комплекса, рассчитанного на 1172 квартиры, составит почти 135 тысяч квадратных метров. 
 
Квартирография: 65 планировочных решений от студий площадью 28 кв. м до квартир с четырьмя спальнями площадью 134,8 кв. м.
 
Важной составляющей проекта является набережная длиной 3,2 километра, она соединится с парком Северного речного вокзала.
 
 
История проекта
На месте строительства ЖК ранее находился Северный речной грузовой порт, который был закрыт решением городских властей в ноябре 2023. Это было одно из крупнейших предприятий столицы, открытое в 1936 году на правом берегу Химкинского водохранилища, являвшегося частью канала Москва-Волга (ныне Канал им. Москвы). Первоначально порт специализировался на приемке и перегрузке строительных материалов, в основном сыпучих грузов — песке и щебне, а также пиломатериалов. Позднее номенклатура обсдуживаемой продукции была расширена и включала фрукты и овощи, соль и даже автомобили. Имелось и здание хладокомбината. В середине 2000-х годов порт мог похвастаться десятью механизированными причалами, а принимать мог различные суда, вплоть до класса «река-море», а площадь 12 крытых складских помещений составляла 13 га. В зимний период, когда навигация прекращалась, жизнь предприятия не затихала – его площадки использовались круглогодично в целях хранения и выдачи товара.
 
Архитектура и конструкции
Каждая из трех очередей застройки жилого комплекса по задумке авторов проекта бюро Kamen Architects будет иметь свою высотную доминанту. Все здания будут объединены общей концепцией, вдохновленной течением и блеском реки и выраженной в крупной пластике фасадов, изломами стеклянных плоскостей, игре света и тени.
 
В связи с близостью к реке для фундамента используются буронабивные сваи. Диаметр каждой сваи под самым высотным корпусом составляет 1,5 метра (стандартный диаметр забивных свай, применяемых в многоэтажном строительстве – 40 см). 
 
Отдельно стоит упомянуть, что девелопер для проекта ЖК «Северный порт» предложил комплектацию квартир TechnoBox – собственную разработку системы «Умный дом». 
 

Городской дом:

Северный порт
Stories
Бадаевский
Dream Riva
Новые Академики
 
Все права защищены. 
© 1998-2025 ООО "Группа компаний Пробизнес маркетинг"
Использование материалов допускается только с письменного согласия OOO "Группа компаний Пробизнес маркетинг" и при обязательном соблюдении следующих УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

Подписаться на рассылку

 

Партнеры