ЖК MYPRIORITY Нижегородская
Бизнес-класс
Авторская архитектура: бюро Wall
Месторасположение
ЖК расположен в Нижегородском районе, ЮВАО Москвы, который характеризуется активным развитием, сочетая в себе исторические здания и современную застройку.
Транспортная доступность «MYPRIORITY Нижегородская» — одно из ключевых преимуществ. Рядом метро «Стахановская». Комплекс находится и в непосредственной близости от станции метро «Нижегородская», которая входит в крупный транспортный узел, объединяющий еще МЦК и МЦД. Жители получат быстрый и удобный доступ к любой точке столицы, будь то деловой центр, культурные достопримечательности или места отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрены удобные выезды на крупные магистрали, такие как шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо.
Особое место занимает исторический Кусковский парк. Этот живописный уголок природы, некогда усадьба графов Шереметевых, предлагает возможность окунуться в атмосферу тишины и умиротворения. Прогулки по тенистым аллеям, любование архитектурой дворца и оранжереей, пикники на свежем воздухе — все это станет неотъемлемой частью жизни резидентов комплекса. Близость парка не только дарит возможность для активного отдыха и восстановления сил, но и создает неповторимое ощущение спокойствия, что особенно ценно в мегаполисе.
Объект
Жилой комплекс бизнес-класса объединяет четыре корпуса на едином стилобате с приватным пространством, благоустроенным по авторскому дизайну. Первые этажи отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе, сервисные пункты. Площадь территории - около 2 га.
Проектом предусмотрено возведение жилых корпусов высотой до 31 этажей По данным Дом.рф (июль 2025) проект предусматривает создание 874 квартир суммарной жилой площадью 36 939 кв. м.
Ввод в эксплуатацию III кв. 2028
Квартирография (по данным Дом.рф - июль 2025):
Квартиры представлены в широкой линейке вариантов — от однокомнатных до трехкомнатных. Высота потолков: 2,95 - 6,1 м.
1-комнатные: 580 квартир от 28,85 до 45,31 м²
2-комнатные: 280 квартир от 48,96 до 61,65 м²
3-комнатные:14 квартир от 80,67 до 92,96 м²
Нежилые помещения: 488 помещений от 2,55 до 145,95 м²
Количество мест в паркинге: 261
История проекта
ЖК MYPRIORITY Нижегородская является одним из проектов компании «Гранель», строящихся в сегменте бизнес-класса. Также в настоящее время в этом сегменте у компании представлены жилые комплексы MYPRIORITY Павелецкая, MYPRIORITY Дубровка, MYPRIORITY Басманный, MYPRIORITY Пресня,
MYPRIORITY Мневники.
Архитектура и конструкции
Архитектурная концепция ЖК «MYPRIORITY Нижегородская» формирует выразительный облик здания за счет арок и каскадов секций, которые придают легкость и одновременно торжественность монументальному облику всего комплекса. Современные дизайнерские решения, цветовое оформление и внимание к деталям создают респектабельный образ объекта.
Фасады выполнены из клинкера природных тонов и металлических панелей с благородным оттенком меди. Панорамное остекление обеспечивает визуальную легкость, позволяя наполнять квартиры естественным светом и открывать завораживающие виды на окружающий город и зелень парка. Каждый элемент экстерьера призван подчеркнуть статус и индивидуальность жилого комплекса.
Архитектурные решения создают интересные объемы благодаря разнообразной высотности и динамичным линиям. Выразительные входные группы прекрасно вписываются в общий стиль. Современные оконные системы, солнцезащитные элементы и фасадная подсветка выгодно подчеркивают архитектурные достоинства комплекса.
Внутреннее пространство зданий также продумано до мелочей. Современные просторные холлы с дизайнерской отделкой, бесшумные лифты — все это дает ощущение высокого уровня жизни. Использование натуральных материалов, стильной мебели и эффектное освещение формирует атмосферу уюта и гостеприимства. Здесь каждая деталь говорит о заботе о жителях и стремлении создать пространство, где приятно проводить время.
Городской дом:
