В рамках расширения своих продуктовых линеек банки готовятся предлагать своим клиентам комбинированную ипотеку. Это продукт, который включает условия нескольких программ на разные суммы займа.
К примеру, ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке выдается на комбинированных условиях: часть кредита по ставке, предусмотренной условиями госпрограммы «Семейная ипотека», часть – на условиях стандартной программы кредитования жилья. Зачем скрещивать льготную ипотеку с рыночной? Объясняет специалист одного из банков:
«Льготная ипотека пользуется большим спросом у заемщиков. Однако, в крупных городах, зачастую, максимальной суммы, предусмотренной государственной программой не хватает на приобретение желаемого клиентами жилья. Например, максимальная сумма ипотечного займа по программе «Семейная ипотека» для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, а для остальных регионов РФ – 6 млн. рублей. Такой суммы может хватить только на жилье площадью до 40-42 квадратных метров, что откровенно мало для большой семьи».
Благодаря комбинированной ипотеке можно «добрать» необходимую сумму.
Новости недвижимости:
