ЖК MYPRIORITY Мневники
Бизнес-класс
Архитектурная концепция: бюро «Апекс»
Месторасположение
Жилой комплекс «MYPRIORITY Мневники» (МАЙПРИОРИТИ Мневники) строится в московском районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы по адресу: улица Народного ополчения, владение 34. Этот один из самых комфортабельных и экологически чистых районов столицы находится рядом с Москвой-рекой, в окружении зеленых исторических кварталов и красот уникального природного комплекса Москворецкий парк, объединяющего Серебряный бор, Мневниковскую и Строгинскую поймы, Крылатские холмы, и соседствует с южной границей городского парка «Октябрьское радиополе». Парковые прогулочные зоны, велосипедные дорожки, спортивные площадки — всё это в шаговой доступности от дома. Благоприятная экологическая обстановка района сочетается с развитой инфраструктурой, включающей в себя разнообразные торговые объекты, престижные детские сады, школы, высшие учебные заведения, медицинские учреждения, а также уникальные спортивные комплексы.
Новостройка располагается в районе с отлично развитой транспортной инфраструктурой. В пешей доступности находятся станции метро «Октябрьское поле» и «Народное ополчение», а также Московское центральное кольцо (МЦК) «Зорге».
Объект
Проектом предусмотрено возведение четырех жилых корпусов высотой до 41 этажей и одной офисной башни. По данным Дом.рф (июнь 2025) проект предусматривает создание 879 квартир суммарной жилой площадью 43 тыс. кв. м. Камерное пространство делового центра высшей классификации рассчитано всего на 700 резидентов. Общая площадь — 6 800 м2, площадь под аренду офисов — 5 500 м2. Витринное остекление обеспечит хорошую инсоляцию в кабинетах.
Ввод в эксплуатацию II кв. 2028
Квартирография (по данным Дом.рф - июнь 2025):
Квартиры представлены в широкой линейке вариантов — от однокомнатных до пятикомнатных и даже двухуровневых. Высота потолков: 3,2 - 5,4 м.
1-комнатные: 566 квартир от 28 до 52 м²
2-комнатные: 127 квартир от 55 до 78 м²
3-комнатные: 152 квартиры от 58 до 87 м²
4+ комнатные: 34 квартиры от 89 до 121 м²
Нежилые помещения: 807 помещений от 3 до 2 161 м²
Количество мест в паркинге: 466
История проекта
ЖК MYPRIORITY Мневники является одним из проектов компании «Гранель», строящихся в сегменте бизнес-класса. Также в настоящее время в этом сегменте у компании представлены жилые комплексы MYPRIORITY Павелецкая, MYPRIORITY Дубровка, MYPRIORITY Басманный, MYPRIORITY Пресня, MYPRIORITY Нижегородская.
Архитектура и конструкции
Архитекторы бюро «Апекс» ставили перед собой амбициозную задачу: органично вписать новый жилой массив в уже сложившуюся урбанистическую структуру исторического района столицы и создать выразительный силуэт здания. Для достижения этой цели был выбран разновысотный принцип застройки, предполагающий возведение нескольких секций от 2 до 39 этажей, объединенных стилобатом.
Центральным элементом композиции станет башня высотой 140 метров, фасад которой выходит на Северо-Западную хорду. Секции, расположенные вокруг башни, формируют уютный внутренний двор, плавно переходящий в зелёное пространство парка «Октябрьское радиополе». Такое решение позволяет жителям комплекса ощущать связь с природой, любоваться ее красотой из окон своих квартир.
Ландшафтный дизайн внутренней территории жилого комплекса предусматривает разнообразные зоны отдыха для жителей всех возрастов: от спортивных площадок до тихих медитативных уголков. Для детей предусмотрен специальный PlayHub — пространство с игровыми и развивающими активностями на свежем воздухе.
Фасады жилого комплекса выполнены в современном стиле с панорамным остеклением, что придает им легкость и воздушность. Нижняя часть зданий облицована декоративной клинкерной плиткой, создавая ощущение уюта и основательности.
Применение принципов параметрической архитектуры на фасаде основной башни придает зданию динамичности и лёгкости. Развернутые под разными углами стеклянные элементы создают эффект движения.
Городской дом:
